Comptoir Foncier
Quai de la Batte 4 - B4500 HUY
Tél: +32(0)85/27.04.00
 

Maison de caractère - environnnement calme

4557 RAMELOT

Vendu

Prix sur demande

Surface terrain: 10 096 m2

Nombre de chambres: 4

Surface habitable: 250 m2

Nombre de salles de bains: 2

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Description

OPTION   Dans le paisible village de Ramelot, ancienne ferme de caractère mitoyenne à rénover, sur un terrain de + 1 ha.

 

Idéale pour les amateurs de calme et de ruralité, le corps de logis offre 250 m² habitables et 125 m² de greniers aménageables au second étage.

 

Les dépendances (anciennes étables, fenils, hangar ) peuvent également faire l'objet de nombreuses possibilités d'aménagement.

 

La maison bénéficie de très belles vues sur la campagne.

 

Le bâtiment principal est composé, au rez-de-chaussée d'un hall, salle à manger, cuisine, salon, bureau et salle de douche.

Le premier étage comprend 5 chambres et un salle de bains.

 

Au plan de secteur, l’immeuble est situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole.

 

Caractéristiques techniques.

 

Revenu cadastral de 506 euros ( possibilité de réduction des droits d'enregistrement).

Construction en moellons de pierre calcaire et en moellons de grès.

Le corps de logis est équipé du chauffage central (chaudière datant de 2016) avec vannes thermostatiques, de fenêtres en P.V.C. majoritairement à double vitrage.

La toiture du corps de logis est en ardoises d’asbeste-ciment 40/40 et le pignon Sud-Ouest est revêtu d’un bardage en mêmes ardoises.

Les étables sont recouvertes de tuiles à torchettes ou de panneaux en éternit ondulé.

 

PEB 20181015017213 E totale:  81.406 kWh/an  E spec: 367 kWh/m².an PEB: E

 

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en plus d'une contenance de 1000 m².