Charmante maison

PEB:

Adresse: Avenue de la Restauration n° 19, 5500 FALMAGNE

Description:

VENDU Élégante maison de caractère, en pierre du pays, implantée sur un terrain de + 1 ha 25 a dans un des plus paisibles villages du Condroz Namurois.
Le terrain comprend actuellement le jardin arboré et une prairie libre d’occupation.
Cette ancienne ferme comprend 2 bâtiments parallèles.
L’ancien corps de logis et dépendances agricoles réaménagés sur 3 niveaux, offrent + de 600 m² habitables dont diverses pièces de vie au rez-de chaussée, certaines pouvant servir de salles de réception ou d’autres plus intimes (salons, coin lecture…)
Les 1ers et 2ème étage se partagent 8 chambres dont un studio, 7 salles d’eau et un vaste salon.
L’authenticité est au rendez-vous grâce aux beaux éléments d’époque présents à l’intérieur mais aussi à l’extérieur.
La grange située de l’autre côté de la cour, vient compléter l’ensemble.
PEB habitation gauche 202406718001120 E totale: 63.178 kWh/an E spec: 225 kWh/m².an PEB: CPEB Gîte 20240717018981 E totale: 84.005 kWh/an E spec: 344 kWh/m².an PEB: EPEB Studio 20240718001329 E totale: 16.466 kWh/an E spec: 196 kWh/m².an PEB: C
Photos: Muriel Thies.
Il est demandé de faire offre à partir de 850.000 euros

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