Nieuws

De markt voor landbouwgrond in België is de laatste tijd geëvolueerd en trekt steeds meer belangstelling van investeerders en landeigenaars. De verkoop van landbouwgrond vereist echter een goed begrip van de specifieke regelgeving en juridische aspecten in België. Ontdek hoe je landbouwgrond verkoopt in België in 2023.

Als vastgoedonderneming gespecialiseerd in de verkoop en taxatie van karakteristiek, landbouw- en bosbezit, willen we eigenaars helpen door hen door te verwijzen naar betrouwbare partners. In dit artikel bespreken we de belangrijke rol die de Koninklijke Belgische Bosbouwmaatschappij, de NTF-vereniging en de Nationale Federatie van Bosbouwdeskundigen spelen in het beheer van land- en bosbouwbezittingen. Deze drie instanties zijn waardevolle bondgenoten voor landeigenaren en bieden ondersteuning en degelijk advies.

In Wallonië veroorzaakt watererosie van de bodem aanzienlijke schade aan landbouwgewassen en wegen. Om bodemerosie te bestrijden en landbouwgronden te beschermen, hebben Europa en Wallonië besloten te reageren door in het nieuwe gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB) 2023-2027 een hoofdstuk te wijden aan erosie. Deze nieuwe maatregelen zullen leiden tot ingrijpende veranderingen in het bodembeheer.

Het kopen, renoveren en verkopen van onroerend goed wordt steeds populairder onder vastgoedinvesteerders. Deze activiteit is echter niet zonder risico en kan aanzienlijke financiële gevolgen hebben. Voordat u aan deze praktijk begint, is het cruciaal om de kosten die bij elke stap van dit proces komen kijken, evenals de mogelijke financiële risico’s die kunnen optreden, goed te begrijpen.

Als u hebt besloten uw eigendom te verkopen, is het belangrijk alles in het werk te stellen om het zo snel mogelijk en tegen de juiste prijs te verkopen. In dit artikel delen wij met u 5 tips voor een succesvolle verkoop.

In Wallonië wordt een groot deel van de landbouwgrond gepacht. Deze huurders moeten dus een “huur” betalen aan hun verhuurder. De landbouwpachtcoëfficiënten, die in 2023 zullen stijgen, maken het mogelijk het bedrag van deze pacht aan te passen.

In het Waalse Gewest worden duizenden particuliere en openbare eigenaars van landbouwgrond getroffen door de wetgeving inzake pachtovereenkomsten. De regering heeft modelcontracten voor hen beschikbaar gesteld.

In 5 jaar tijd is de aankoopprijs van een hectare landbouwgrond in Wallonië met 28,4% gestegen. Maar wie drijft de prijs van landbouwgrond op?

Bent u een verhuurder en was u van plan uw huur te verhogen ? De regels zijn veranderd ! U zult nu moeten voldoen aan de nieuwe berekeningsmethode op basis van de energieprestatie-index van uw gebouw.

De nieuwe barometer van het Waals Economisch Bureau voor Hout is gelanceerd!
Deze editie behandelt in het bijzonder:
✔️ Stijgende boomstamprijzen
✔️ De grote spanningen op de eik
✔️De uitbraak van coniferen, die wat aan het vervagen is
✔️ Het herstel na Covid, dat veel markten een boost geeft

Dit jaar vieren we 100 jaar ons bedrijf! We zijn er trots op dat we hebben deelgenomen aan uw vele vastgoedprojecten!
We zijn altijd enthousiast voor nieuwe samenwerkingen, uitdagingen, ontmoetingen (verkoop, expertise, advies)!
In bijlage vindt u het artikel van de krant Le soir gewijd aan dit jubileum!

Le prix des terrains agricoles ne cesse d’augmenter.
Découvrez l’intégralité de l’article du journal Le Soir du 08/10/2020 consacré à ce sujet.

Propriétaires forestiers ou futurs investisseurs (forestiers), découvrez l’article de la Libre du jeudi 7 mai.
Il est vrai que le secteur forestier connait une crise mais investir dans un bois, une forêt, un bout de nature, suscite toujours beaucoup d’engouements et d’intérêts.

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les fermes des siècles passés se vendent encore très bien. Plus leur terrain est grand, plus leur prix est élevé. Et peu importe si les travaux de rénovation à prévoir sont importants…

Voici un article du journal Le Soir du 24 mai 2018 comprenant une interview d’Yves Lange.

Le Gouvernement wallon a adopté ce 7 novembre 2017, l’avant-projet de Décret fiscal qui prévoit plusieurs mesures fiscales, dont les suivantes liées à l’immobilier :

• L’instauration d’un système d’abattement de 20.000 € sur la base imposable pour une première acquisition d’un bien qui deviendra la résidence principale du redevable. Cette mesure vise à soutenir les jeunes dans l’achat de leur premier logement et générera des droits d’enregistrement moins onéreux.
• La suppression de la majoration des droits d’enregistrement de 12,5% à 15% dès l’acquisition d’une 3ème habitation en propriété. Cette mesure vise à stimuler l’investissement immobilier sur le territoire wallon.